逢甲夜市以文華路、福星路為核心區域，在方圓1公里以內涵蓋了逢甲路、西屯路、至善路，周邊道路還包括河南路、青海路、黎明路、台中港路等，可謂集西屯區消費休閒潛力於一身，是台中最具人氣的商圈之一。
逢甲夜市商圈東鄰逢甲大學，北鄰僑光科技大學，前者擁有2萬餘名師生，後者則為9千餘名，光是這兩所大學的師生，其驚人的消費力，就足以支撐逢甲夜市離峰時段的營業額。
從上述逢甲商圈的強大聚客力，就不難想見周遭店面及鄰近住宅的房市行情了。根據實價登錄資訊，A級地段如逢甲路、福星路一帶，屋齡18年以上的店面，每坪成交價格已攀升至107.7萬元，租金行情則是每坪約4,482元，租金投資報酬率高達4.05%。
=報報熊=
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